Neubau-Erstbezug! Ihr neues Zuhause in Oststeinbek! 1. Förderweg!

Objektdaten

Ort
22113 Oststeinbek
Adresse
Neustadt-Glewe-Weg 4
Wohnfläche
ca. 70,49 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
479 €
Warmmiete
762 €
Nebenkosten
283 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
124 €
Mietpreis/m²
7 €
Kaution
1.438 €
Sozialwohnung (WBS)
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Für das Projekt Willipark wurde intensiv an einem effizienten und nachhaltigerem Gesamtenergiekonzept „getüftelt“.

Die Wärmebereitstellung erfolgt über zwei Großwärmepumpen und einem Spitzenlastkessel an besonders kalten Tagen. Das eingesetzte Gas wird zu 100% durch in Deutschland produziertes Biogas kompensiert. Somit wird bilanziell 0g CO2 in der Nutzungsphase emittiert. Ca. 75% der Wärmeversorgung kann über die Wärmepumpen bereitgestellt werden.

Die ca. 100kWp große Photovoltaik-Anlage versorgt anteilig die Gebäude mit direkt vor Ort produziertem „grünem“ Strom. Der Reststrombezug erfolgt über zertifizierte „Ökostromanbieter“.

Auf ca. 50% der Dächer ist eine extensive Dachbegrünung vorgesehen. Regenwasser kann gespeichert werden und fügt sich somit in das Entwässerungskonzept sinnvoll mit ein.

Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am30.10.2024
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf18,30 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2025
Heizwärmebedarf KlasseAPLUS
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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